Дом Кирико, арх. Торичелли Г.И. 1830-е гг.
— Реконструкция для Новиковых, арх. Жуковский И. А., 1874 г.
— Двухэтажная пристройка с двухскатной железной крышей во дворе коммерции советника Александра Яковлевича Новикова, надзор: Гонсиоровский Ф. В., 1878 — ? гг. [ГАОО, ф. 16, оп. 54, д. 313, лл. 214-215].
— Снесён в 1912 году.

«Меняльная контора Грубера. На углу Дерибасовской и Ришельевской улиц в д. Новикова» [газета «Ведомости Одесского Градоначальства», № 104 от 16.06.1873]. Впоследствии в доме Вагнера открылась банкирская контора И. Грубера. Меняльная контора Грубера в доме Новикова ещё действовала в 1878 году [газета «Ведомости Одесского Градоначальства», № 101 от 01.06.1878].

В 1890 году в угловой части здания размещался галантерейный магазин и склад гаванских сигар «Петрококино и Гумель» [АКОГ/1891; Facebook: фрагмент фотографии]. В 1896 году фирма Петрококкино переехала в собственное здание универмага на Греческой ул., 28.

В 1890 году в доме проживал одесский 2-й гильдии купец Людвиг Левенталь, оптик [ОД-101, С. 82].

М. Зайсер (Вайсер) в 1893 году подал прошение на понижение окон и перемену рам магазина Ж. Блока в доме Новикова. Разрешение получено 4.10.1893 (ст. ст.) [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 69, д. 434б, л. 67].

В 1898, 1903 годах на втором этаже крыла по Дерибасовской размещалось фотоателье И. А. Антонопуло [ВО/1899; ВО/1904-1905].

«Торговый дом Д. Барам и К. Ришельевская, уг. Дерибасовской, д. Новикова, Одесса.
Продаёт и покупает все существующие процентные бумаги, акции, облигации всех банков, золотые и серебряные монеты по курсу дня.
Выдаёт ссуду под залог всех процентных бумаг в высшем размере.
Страхует выигрышные билеты от тиражей погашения. Принимает для инкассо из разных городов переводы, векселя и коносаменты на Одессу и другие города России и заграницы.
Продаёт выигрышные билеты всех выпусков посредством залога; допускает возврат ссуды частями на выгодных для покупателей условиях.
Платит по текущему счёту и вкладам до востребования 4%.
Выдаёт ссуды под выигрышные билеты всех выпусков 90% и прочие процентные бумаги 95% от их стоимости, взимая 6% годовых.
Выдаёт переводы на следующие города: [список — более 100 городов]» [газета «Одесский Вестник», № 127 от 19(31).05.1893].

«Велосипеды английские, холодильные шкафы и охотничьи ружья всех систем продаются по весьма умеренным ценам в американском магазине Л. Гассена, на Дерибасовской улице, в доме Новикова» [газета «Одесский Вестник», № 127 от 19(31).05.1893].

Яков Александрович Новиков 1.07.1900 (ст. ст.) подал прошение на размещение склада строительных материалов на тротуаре по Дерибасовской, 12 и Ришельевской, 4 для перестановки оконных рам и оштукатурки фасада магазина. Разрешение выдано 5.07.1900 [ГАОО, ф. 16, оп. 76, д. 238, л. 259].

«Табачный Магазин Бр. БАБАДАГЛЫ открыт на Дерибасовской ул., дом № 12 Новикова» [Газета «Одесские новости», № 5594 от 31.01.1902]. Возможно один из совладельцев имеет отношение к магазину Е. К. Бабадаглы, который существовал в первой половине 1890х годов на Дерибасовской, 21.

Я. А. Новиков 1.08.1907 (ст. ст.) подал прошение с проектом на перестройку магазина по Ришельевской ул., 4. Проект был утверждён в тот же день [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 80, д. 569, л. 74об].

В 1912 году или несколькими годами ранее (приведённый источник не всегда содержал актуальные сведения) по адресу ул. Ришельевская ул., 4 / Дерибасовская ул.., 12 располагалась фабрика дамского платья И. А. Берзона и Ко, основанная в 1880 году. В 1912 году на фабрике работало 30 рабочих. Годовой оборот составил 135000 рублей [ФЗ/1913, стлб. 1566].

Разрешение на разборку двухэтажных строений получено 25.01.1912 (ст. ст.), подписка С. А. Ландесмана [ГАОО].

• • •

В 1898 году участок имел адрес Ришельевская улица, 4 / Дерибасовская улица, 12 и принадлежал Я. Новикову. Площадь участка составляла 598 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1900].