Э. Билер 6.06.1908 (ст. ст.) подал прошение с проектом на постройку одноэтажного жилого здания по Дальницкой ул., 40. Проект был утверждён в тот же день [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 80, д. 569, л. 103].

• • •

В 1898 году участок имел адрес Дальницкая ул., 40 / Колонистская ул., 1, и принадлежал наследникам Биллера или И. Биллеру. Площадь участка составляла 709 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1901].
В 1913 году участок имел адрес Дальницкая ул., 40 / Колонистская ул., 15, и принадлежал Эдуарду Ивановичу Биллеру [ВО:ОН/1914].