Жилой дом Григория Эммануиловича Вейнштейна, вероятно около 1896 г. либо же пристройка и перестройка к более раннему поперечному флигелю [Наблюдения]. Оформление зала для Анатолия Александровича Фальц-Фейна, арх. Рыков В. Н., 1899 г. [ОД-1].

Неизвестно был ли дом заново построен в 1890-х годах либо была проведена перестройка существовавшего ранее здания, так как на данном участке уже существовало жилое здание, которое на планах изображено поперёк участка ближе к его середине примерно в том же месте, где и сейчас расположена поперечная часть дома с аркой проезда. Так в 1888 году на Надеждинской, 5 проживали Сергей Фёдорович Кази, член морского отдела ООИРТО, а также капитан-лейтенант Сергей Ильич Кази [ООИРТО/1888].

В доме Вейнштейна на Надеждинской улице была устроена гольццементная крыша [ООИРТО/1896].

Мебельное производство было основано в 1872 году. В 1896 году оно принадлежало Густаву Яковлевичу Кайзеру. Адрес: Новая ул., 3 и 4. Заведение действовало 256 дней в году. Паровой машины не имело. На фабрике работало 43 рабочих. Было произведено мебели на сумму 32570 р. за год [ФЗ/1897, С. 300-301].

В здании в 1897 году располагалась контора торгового дома «Эммануил Вейнштейн и сыновья», который возглавлял купец І-й гильдии Григорий Эммануилович Вейнштейн, он же в данном доме и проживал [ЮРА/1898, рекламый блок II; АКОГ/1898, С. 275]. Ранее контора располагалась на Надеждинской, 11 (ныне № 13). После продажи участка контора переехала на участок мельницы на Московской, 20, там же проживал и Вейнштейн [ЮРА/1900, С. 86 (адр.)]. В 1900 году контора расположилась во вновь приобретённом участке Вейнштейна на Николаевский бульв, 10 [АКОГ/1901, С. 241].

В 1902 году по адресу Надеждинская, 12 (ныне № 14) располагалось Главное управления делами, имениями и домами Александра Ивановича Фальц-Фейн [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 78, д. 242, лл. 70-75].

«В бывшем особняке А. И. Фальц-Фейна праздновалась свадьба Надежды с Овсяннико-Куликовским» [Газета «Вечерняя Одесса» за 8.10.1988; Каталог улиц отдела «Одессика» ОННБ].

7.03.1922 в здании выступил на профсоюзной конференции М. И. Калинин [Саркисян Константин Саркисович, Ставницер Михаил Фроймович. Улицы рассказывают... (2-е изд., перераб. и доп.) Одесса: Маяк, 1968 (сдано в набор 12.1.1968), С. 145]. В память о том событии на здании размещалась мемориальная доска с надписью: "Здесь в феврале выступал с докладом о текущем моменте М. И. Калинин". Памятный знак был демонтирован 11 февраля 2020 года.

В 1927 году был составлен проект (9 листов архивного дела) переоборудования под интернат учеников ФЗУ в доме на Гоголя, 5 для Водотранспорта [ГАОО, ф. 1, Р-1231, оп. 1, д. 920]. Дело утрачено.

• • •

В 1875 году участок имел адрес Надеждинская, 5, состоял в квартале L Бульварного участка и принадлежал Кранцфельду и Калиновскому [ОД-73].
В 1884 году участок с адресом Надеждинская, 5 принадлежал Калиновскому [АКОГ/1885, С. 38].
В 1895 году участок принадлежал Вейнштейну [ОД-84].
К 1898 году участок был разделён на две части с одним адресом, данный участок тогда принадлежал Анатолию Александровичу Фальц-Фейну, а южная часть в это время ещё принадлежала Г. Вейнштейну. Площадь участка составляла 614 кв. саж [ВО/1899; ВО/1890].

• • •

Здание является памятником архитектуры и градостроительства местного значения № 44-Од под названием «Дом Фальц-Фейна» (год постройки: 1899, арх. Влодек Л. Л., Ландесман С. А.) (Решение Одесского Облисполкома № 480 от 15.08.1985 г.; Приказ Министерства Культуры № 983/0/16-07 от 27.08.2007 г.) [ОД-6/2009].