Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Дальницкой ул., 48. Постоянно на участке проживало 9 лиц мужского пола и 4 лица женского пола. Домовладелец: содержатель трактирного заведения, родной язык польский, Пётр Александрович Пивоварский [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 524].

Б. Бланк и М. Клейнер 25.07.1901 (ст. ст.) подали прошение на выделение части тротуара под склад стройматериалов по Дальницкой ул., 48 и на принадлежащей им же земле рядом с этим домом ввиду исправления повреждений и частичной перестройки фасадного дома № 48. Адресовать: контора торгового дома "Леон Рабинович" на Пушкинской ул. угол Еврейской. Непонятно выдано ли разрешение, на бланке имеется резолюция о неимении препятствий от 27.07.1901 [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 77, д. 132, л. 260].

20.05.1909 (ст. ст.) в городскую управу было подано заявление господина Градоначальника от 13.05.1909 за № 297 с приложением утверждённого им проекта на постройку здания для завода дроби Райхштейна по Дальницкой ул., 48 с докладом городского архитектора Ф. П. Нестурха. Заявление было рассмотрено 23.05.1909 (ст. ст.) с вынесением резолюции: проект одобрить и представить госпродину Градоначальнику.... (нечитаемо) пердставленного проекта согласно разрешению ... (нечитаемо) от 11.02.1907 № 99 [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 85, д. 540, л. 20об].

• • •

В 1898 году участок № 48 принадлежал А. Пивоварской.
В 1899 году весь квартал принадлежал уже Р. и К. Климовецким, общая площадь участков составляла 7 десятин 1031 кв. саж.
В пределах 1903 — 1904 годов участок разделяется на несколько частей.
Участок № 48 площадью 350 кв. саж. приобрёл Ю. Бланк.
В пределах 1909 — 1910 годов участок приобрёл Арон Давидович Райхштейн.
В пределах 1912 — 1913 годов участок перешёл к наследникам Райхштейна [ВО/1899 — ВО ОН/1914].