Дом вдовы адмирала Розалии Колтовской, арх. Озмидов М. П., проект: 1873 г. Надзор: 1874 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 49, д. 547, л. 103].

Этажность выстроенного в 1874 году дома неизвестна, но он имел более одного этажа.

В 1875 году на данном участке располагался Штаб местных войск Одесского военного округа [ОД-73].

"С разрешения учебного начальства Мужской пансион Ек. Висковатовой, урождённой Дикгроф. Практика иностранных языков и репетиций до IV класса. Приём ежедневно от 11—1 ч. и от 4—5 с. Угол Нежинской и Дворянской (ул. Витте), ул. 49" ["Одесские Новости", № 6408 от 1.09.1904].

"Сооружение в Одессе на завещанные Е. И. Мармарино средства санатории для туберкулёзных больных затормозилось. Душеприказчики по приведению в исполнение воли покойной благотворительницы всё ещё лишены возможности реализовать завещанную покойной с этой целью недвижимость, вследствие того, что арендатор её возбудил процесс о признании за ним права, на основании контракта, пользования ещё в течение нескольких лет доходами с этого дома. Душеприказчики-же покойной оспаривают это право. Вместе с тем не выяснено ещё, кто именно будет строить санаторию. Существует предположение передать завещанный на это дело капитал город, как органу, более всего заинтересованному в учреждении в Одессе означенной санатории, — тем более, что содержание санатории потребует довольно крупных средств, каковых в распоряжении душеприказчиков не имеется. В виду этого, городское общественное управление должно будет во всяком случае принять санаторию в своё ведение после её сооружения, независимо от того, кто её будет строить: сам ли город, или душеприказчики." ["Одесские Новости", № 6363 от 13.07.1904].

После смерти Е. И. Мармарино её душеприказчиками стали член горуправы П. Т. Климович и городской голова П. А. Зелёный. После отъезда Зелёного в Петербург с ним долго пытался связаться Климович, наконец тот прислал письмо из Петербурга без обратного в адреса в котором сообщил о том, что слагает с себя обязанности душеприказчика. П. Т. Климович обратился к юристконсульту по поводу юридической силы этого письма ["Одесские новости", № 8010 от 8.01.1910].

• • •

В 1875 году участок имел адрес Нежинская, 47, состоял в квартале IX-X Михайловского участка и принадлежал Колтовскому [ОД-73].
В 1884 году участок принадлежал Мармарино [АКОГ/1885, С. 104].
В 1898 году участок имел адрес Нежинская, 47 / Дворянская, 19 и принадлежал Е. Мармарино [ВО/1899].