Планировалось построить дом на 54 квартиры, однако здание в натуре не соответствует генплану 1930-х годов и возможно достраивалось уже по другому проекту в 1950-х годах. Возможно только угловая часть относится к 1930-м — началу 1940-х годов.

"54-квартирный дом более экономичный. Тут использованы более новые решения с выводом трёх квартир на одну лестничную клетку. Уже по генеральному плану видно, что 54-квартирный дом занимает меньшую площадь застройки и меньшую протяжённость, сравнительно с домом на 45 квартир с закруглённой кгловой частью." [М. С. Луцький. Житловий квартал в Рубежному // Архітектура Радянської України, 1940, № 7].