Жилой дом, ХІХ в. Устройство лавки для Ольги Никифоровны Жеребцовой, 1893 г. Уничтожен в 1940х гг.

В августе 1941 года большая часть достаточно обширного участка была пустая, однако тогда присутствовало по крайней мере два крупных здания. Одно примыкало и располагалось вдоль южной границы участка. Второе такое же по размером располагалось в той же ориентации вдоль склона, торцом к нему выходя на красную линию улицы располагался небольшой одноэтажный дом. К лету 1944 года северные здания были уничтожены.

Поверенный делам вдовы полковника Ольги Никифоровны Жеребцовой Владимир Яковлевич Лукашевич в 1893 году подал прошение на пристройку лавки с одной дверью и одним окном. Разрешение получено 4.08.1893 г. (ст. ст.). Главный архитектор А. Э. Шейнс отметил, что имеется ввиду прорезка двери и окна в существующем строении. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 69, д. 434а, л. 315].

"Американский гражданин Ван-Америнген, живущий в доме № 1, по Торговой ул., явившись в сыскное отделение, заявил о том, что у него уведена собака, стоимостью в 100 руб. Надзиратель Жолтановский, произведя розыски, обнаружил собаку на Слободке-Романовке у собакопромышленника Наделя. Последний заявил, что приобрёл собаку у известного полиции <...>жан." ["Одесские Новости", № 6380 от 31.07.1904].

В 1910—1913 годах, а возможно и ранее по данному адресу располагалось городское начальное училище № 27 [ВО ОН/1911; ВО ОН/1914].
в 1913 году там же размещалась слесарно-механическая мастерская С. А. Забелевича [ВО ОН/1914].

В 1913 году на участке проживали [ВО ОН/1914]:
— Александр Валентинович Алексеев, штурман,
— Семён Иванович Володченко, преподаватель женской гимназии О. Г. Шольп и Шестиклассного училища,
— А. Глеех, бухгалтер газового завода и член Австро-Венгерского благотворительного общества,
— Альфред Август Гюбер, преподаватель французского языка мужской гимназии Н. К. Илиади,
— баронесса Мария Фёдоровна Меендорф,
— Ел. Тимофеевна Радецкая, преподавательница городских начальных училищ № 27 (в данном здании) и № 13,
— Иван Сиренко, владелец бакалейной лавки на Провиантской, 31,
— Алексей Григорьевич Сулаберидзе, член кассы взаимопомощи служащих аптеки В. Л. Пискорского,
— Николай Алексеевич Фокин, капитан.

• • •

В 1873 году участок имел адрес Торговая, 1, состоял в квартале LXXVI Херсонского участка и принадлежал Жеребцовой, по Приморской адреса не было и на неё судя по всему участок не выходил [ОД-73].
В 1883 году участок имел адрес Торговая, 1 / Приморская, 23б, состоял в квартале LXXVI Херсонского участка и принадлежал Жеребцовой. Участок Жеребцовой огибал небольшой участок Фалька по Приморской, 25 и участок Гижицкого по Преображенской, 1 [ОД-67].
В 1895 году участок принадлежал Жеребцовой, а по Приморской указана Вучетич [ОД-84].
В 1898 году участок имел адрес Торговая, 1 / Приморская, 23 и принадлежал Ольге Никифоровне Жеребцовой. Площадь участка составляла 1 десятину 39 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1900].
В 1901 году владелицей становится О. Васильева [ВО/1901-1902].
В 1902 году адрес участка изменился на Приморская, 71 / Торговая, 1 [ВО/1904-1905].
С периода 1905—1907 годов по Приморской и по Торговой указываются разные владельцы, так как участок был разделён на две части. Владелец по Торговой, 1 — М. И. Синицын [ВО/1908].
К концу 1910 года владельцем участка были наследники М. И. Синицына (Севаст. Николаевич Павлов, Анна Николаевна Антонова и Пелагея Николаевна Комарницкая), они же владели участком и в 1913 году [ВО ОН/1911 — ВО ОН/1914; ВТПО/1914].