3-эт. с подвалом флигель потомственного почётного гражданина Ивана Афанасьевича Заблоцкого, арх. Прохаска В. И., 1902 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 78, д. 444, лл. 363-364].

Адрес в подписке: Стурдзовский переулок, между местами Войновича, Дуварджогло и Шмидта (прежде Ольги Рафалович).

• • •

В 1898 году участок имел адрес Стурдзовский пер., 13 и принадлежал К. Дуранте [ВО/1899].
Около 1902 года владельцем стал И. А. Заблоцкий (в адресной книге ошибочно указаны участки К. Дуранте и Заблоцкого в качестве соседних). В 1902 году участок получил адрес Стурдзовский пер., 11 [ВО/1904-1905; ВО/1908].
В 1910 году владелицей участка была Мария Яковлевна Заблоцкая.
В 1911 — 1913 годах, а возможно и позднее участок принадлежал Марии Яковлевны Фёдоровой (возможно Заблоцкая вышла замуж) [ВО ОН/1911 — ВО ОН/1914].

• • •

Здания под названием "Особняк" и "Флигель" являются выявленным памятником архитектуры и градостроительства местного значения (годы постройки: кон. ХІХ в.) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.) [ОД-6/2009].