Абрам Соломонович Коцубей 25.09.1900 (ст. ст.) подал прошение на размещение склада строительных материалов на тротуаре по Разумовской ул., 17 (бывший участок Фишера) для производства постройки. Разрешение выдано 29.09.1900 [ГАОО, ф. 16, оп. 76, д. 238, л. 312].

В 1913 году по адресу Разумовская ул., 23, размещалась бакалейная лавка И. Ячменик(а) [ВО:ОН/1914, Отд. 2, С. 27].

• • •

В 1883 году участок имел адрес Разумовская, 13-15 / Средняя, 2-18, состоял в квартале XI-A Петропавловского участка и принадлежал Фишеру [ОД-67].
В 1895 году участки 13, 15, 17, 19 принадлежали Фишеру [ОД-84].
В 1898 году участок принадлежал Ф. Фишеру, как и соседние. Общая площадь участков составляла 2 десятины 942 кв. саж., однако в 1901 году указана намного меньшая площадь — 1 дес. 336 кв. саж., так как вероятно к тому времени участки по Средней улице уже были проданы [ВО/1899; ВО/1901; ВО/1902-1903].
В 1900 году данный участок (адрес: Разумовская, 19) был продан А. Кацбею. Площадь участка составляла 485 кв. саж. [ВО/1901].
В 1902 году данный участок получил адрес Разумовская, 23 [ВО/1904-1904].
В пределах 1905–1907 годов владельцем участка стал Константин Пасхалидович Криона, он же владел участком и в 1913 г. [ВО/1908; ВО ОН/1914].

• • •

Здание является выявленным памятником архитектуры и градостроительства местного значения под названием "Дом доходный" (годы постройки: кон. ХІХ в.) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.) [ОД-6/2009].