2-эт. флигель (надстройка второго этажа по Щепному пер.) для греческо-подданного Фоки Ивановича Кокколи, надзор: Серадзкий, 1892 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 68, д. 294, лл. 31-33].

• • •

В 1884 году участок имел адрес Тираспольская, 23 и принадлежал Нейману [АКОГ/1885, С. 160].
В 1895 участок имел адрес Тираспольская ул., 23 / Щепной пер., 6 и принадлежал Кокколи [ОД-84].
В 1898 году участок имел адрес Тираспольская ул., 23 / Щепной пер., 6 и принадлежал Варваре Антоновне Параскева. Площадь участка составляла 391 кв. саж.
В 1901 году участок приобрёл Б. Фалькевич.
В пределах 1902 — 1903 годов номер участка по Тираспольской изменился на № 25.
В 1910 году участок приобрела Розалия Б. Френкель, она же владела участком и в 1913 году [ВО/1899 — ВО ОН/1914].