Построен в третьей четверти 19 века, как загородный дом. Является самым старым зданием в застройке улицы Ленина.
Первоначальный владелец не известен. В конце 19-начале 20 в. дача принадлежала Павле Петровне Вяхиревой (1863-1924)- жене воронежского купца Василия Ивановича Вяхирева.
В 1911 году владельцем дачи стал Сергей Антонович Петровский (1863-1944) — известный воронежский юрист и общественный деятель, многолетний гласный городской думы, депутат третьей Государственной думы. Содействуя организации в Воронеже сельскохозяйственного института, он специально совершил покупку дачи, чтобы предоставить ее институту. Однако СХИ не использовал эту усадьбу. Тот же С.А. Петровский добивался открытия в Воронеже университета, вошел в "Общество содействия", официально зарегистрированное в начале 1918 года. В 1923 году усадьба была официально закреплена за ВГУ, позже перешла в ведение Педагогического института, созданного на базе университетского факультета.