М. Ближенский 18.05.1910 (ст. ст.) подал прошение с проектом на постройку трёхэтажного с подвалом флигеля на углу улиц Кондратенко и Ришельевской, 21 и 15. Проект был утверждён в тот же день [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 85, д. 540, л. 7об5].

По аналогии с домом Котляревской на Успенской ул., 7 автором флигеля является В. И. Прохаска [ВО ОН/1911].

• • •

В 1898 году участок принадлежал Л. Кречмару (Kretschmar) [ВО/1890].