И. Я. Эдельштейн 18.04.1909 (ст. ст.) подал прошение с проектом на постройку одноэтажного флигеля по Колонтаевской ул., 60. Проект был утверждён в тот же день [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 85, д. 540, л. 12].

В 1909 году участок имел адрес Колонтаевская, 60 / Петропавловская, 57 и принадлежал И. Я. Эдельштейну.
В 1902 году адрес участка изменился на Колонтаевская, 60 / Балковская, 113 / Петропавловская, 57 [ВО/1904-1905].
В 1910 — 1913 годах участок принадлежал Леону Наумовичу Шапиро (Р. и Д. Шапиро) [ВО ОН/1914; ВТПО/1914].