Жилой дом, ХІХ в. Перестройка, арх. Моранди Ф. О., 1850 г. [ОД-1; ОД-3].

В [ОД-3] утверждается, что в 1850-х Моранди не перестроил, а соорудил дом.

В 1884 году по данному адресу проживал командир 8-го армейского корпуса, генерал-лейтенант Виктор Александрович Петров [АКОГ/1885, С. 103].

• • •

В 1875 году участок имел адрес Преображенская, 1, состоял в квартале LXXVI Херсонского полицейского участка и принадлежал Константиновскому [ОД-73].
В 1883 году участок имел адрес Преображенская, 1 и принадлежал Гижицкому. На Приморскую улицу участок не выходил, его огибал участок Жеребцовой (Торговая, 1 / Приморская, 23б (ныне № 31) [ОД-67].
В 1884 году участок имел № 1 и принадлежал Гижицкому [АКОГ/1885, С. 51].
В 1898 году участок принадлежал Ф. Гижицкому. Площадь участка составляла 909 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1900].

• • •

Здание является памятником архитектуры и градостроительства местного значения № 651-Од под названием "Жилые здания" (годы постройки: І-я пол. ХІХ в. Перестройка: арх. Форанди Ф. О.) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].