Аккерманский мещанин Шая Гершкович Виндерман 9.07.1901 (ст. ст.) подал прошение на выделение части тротуара под склад стройматериалов по Балковской улице. Разрешение выдано 18.07.1901 сроком до конца года, сохранился черновик прошения, на самом прошении пометки о выдаче разрешения нет [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 77, д. 132, лл. 237-238].

• • •

В 1903 году участок имел адрес Балковская ул., 17 / Скидановский спуск, 4 и принадлежал Ш. Г. Виндерману [ВО/1904-1905].
На рубеже 1903 — 1904 годов участок приобрёл Евг. Марголин, ему же участок принадлежал и в 1909 году [ВО/1904-1905; АО/1910].