Жилой дом, ХІХ в. Разрушен в 1930-х или 1940-х гг.

Потомственный почётный гражданин Сима Берахович Мангуби в 1893 году подал прошение на устройство двери из окна в своём доме по адресу Спиридоновская и Ямская, 86. Разрешение получено 23.09.1893 г. (ст. ст.) [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 69, д. 434б, л. 47].

В 1912 году по адресу ул. Новосельского, 90 располагалось производство чулков и трикотажных изделий М. Г. Дукарского, основанное в 1885 году [ФЗ/1913, стлб. 1557].

«На Французском бульваре продаётся дача-особняк за 30 тысяч по случаю выезда. Узнавать Новосельская, 92, кв. 7, от 4-6» [Газета «Одесские Новости», № 9040 от 5.06.1913].

В 1930-х годах крыло здания по Спиридоновской улице снесли, и на его месте построили жилой дом (ныне учебный корпус), также до середины 1940-х годов просуществовало одноэтажное здание по улице Новосельского.

• • •

В 1884 году участок имел адрес ул. Ямская, 86 принадлежал Мангуби [АКОГ/1885, С. 48].
В 1898 году участок имел адрес ул. Ямская, 86 / и Спиридоновская, 13 и принадлежал Н. Талисману, площадь участка составляла 542 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1900], в 1900 году участок приобрёл Б. Плессер, в пределах 1902–1903 год участок получил адрес ул. Новосельского, 90 / Спиридоновская ул., 13, в 1911 году владельцем участка была указана Варвара Пеше, в 1913 году владельцем участка указывался Л. М. Плессер [ВО:ОН/1914] в конце 1914 года участок принадлежал Хмелеру [ВТПО/1914].