1-эт. дом без подвала с мезонином о 3-х окнах по фасаду с двухскатной крышей, во дворе для статского советника Тимофеева, надзор: Колович И., 1881 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 57, д. 122, лл. 266-267]. Надстройка второго этажа (по версии арх. горуправы — новый дом) Филиппа Ивановича Тимофеева, получение утверждённого проекта и надзор: Шевалёв В. А., 1890 — ? гг. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 66, д. 438, лл. 119-120].

Адрес в прошении 1881 года: Дорога к Малому Фонтану выделенный из бывшего хутора № 3 Скулича.
Адрес в прошении 1890 года: Малофонтанская дор., 6.

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Малофонтанской дороге, 49. На участке было 1 жилое строение на 2 квартиры из которых была занята только одна. Постоянно на участке проживало 2 лица мужского пола и 4 лица женского пола. В доме проживала семья пенсионера, отставного коллежского советника, занимающего должность делопроизводителя сберегательно-вспомогательной кассы в РОПИТ, личного дворянина Семёна Григорьевича Агапова 61 лет от роду [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 1101, лл. 8-9].

М. Агапова 15.03.1904 (ст. ст.) подала прошение на устройство дворового отхожего места с отводом труб до городского коллектора по Мало-Фонтанской дор., 49а. Проект утверждён 6.04.1904 за № 8600, разрешение получено в тот же день [ГАОО, ф. 16, оп. 80, д. 49, лл. 168-169б].

• • •

До 1881 — хутор № 3 принадлежащий Скуличу [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 57, д. 122, лл. 266-267].
В 1881 году участок принадлежал надворному советнику врачу Коколану [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 57, д. 122, лл. 266-267].
По данным Сергея Котелко, Тимофеева приобрела его у Коколана в 1891 году [Сергей Котелко. Французский бульвар, 23-25].
В 1985 году участок принадлежал Тимофееву [ОД-84].
В 1898 году участок принадлежал Марье Филипповне Агаповой, ей же участок принадлежал и в 1907 году. Площадь участка составляла 325 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1900; ВО/1908].
В 1902 году адрес участка изменился на Малофонтанская дор., 25 [ВО/1908].
В 1915 году участок принадлежал Кундерту [ОД-98].