Первое письменное упоминание о деревне Жабино в этом месте встречается в новгородских писцовых книгах 1500 года. Тогда селение входило в Кипенский погост и насчитывало шестнадцать дворов.

После освобождения Ингерманландии от шведов Петр I начал раздавать угодья на ее территории своим приближенным. Деревня Жабино неоднократно меняла владельцев, но никто из них не строил здесь усадьбу, земли использовались только в сельскохозяйственных целях и для получения дохода.

В середине XVIII века имение Жабино стало собственностью знаменитого полководца фельдмаршала П. А. Румянцева-Задунайского. При нем здесь возвели деревянный усадебный дом и несколько хозяйственных построек. Позже перед домом разбили регулярный парк с тремя прямоугольными прудами. Вдоль широких аллей посадили дубы, липы, клены, вязы и лиственницы.

После смерти фельдмаршала усадьба Жабино досталась его сыновьям, которые в середине XIX века продали имение барону А. И. фон дер Роппу. В 1861 году барон выстроил здесь новый дом на каменном фундаменте и каменные служебные постройки. Парку были приданы черты пейзажного, хотя «регулярная» прямоугольная форма прудов при этом не изменилась.

В 1896 году у потомков барона усадьбу приобрел член императорской семьи герцог Г. Г. Мекленбург-Стрелицкий. Будучи страстным охотником, он использовал имение исключительно как охотничьи угодья. Герцог был последним владельцем имения в Жабино.

После Октябрьской революции усадьба была национализирована, в 1930-х годах в ней разместился колхоз, а в господском доме открыли родильный дом. Западную часть усадьбы постепенно заняли общественные постройки — магазин, дом культуры и другие.

Здание пережило ожесточённые бои под Гатчиной и войну. После её окончания в восстановленном усадебном доме располагалась больница, затем почта, амбулатория и библиотека. Однако здание из-за отсутствия ремонта постепенно ветшало и в конце концов было признано аварийным, все учреждения отсюда вывели. Сегодня от усадьбы в Жабино остался лишь полуразрушенный дом, несколько хозяйственных построек и фрагменты парка с прудами.