Дом У. Сигала, инж. Вессели Л.И., 1894 г. [ОД-3 + привязка адреса]. Частичная перестройка для Виктора Ивановича Свинцикого (Święcicki), проект и надзор: Кюнер Ф. Э., 1912 г. [ГАОО].

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Коблевской, 2. На участке располагалось два здания, на 6 и 7 квартир. Постоянно на участке проживало 28 лиц мужского пола и 39 лиц женского пола [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 738].

Дом Т. Соколова (Коблевская и Ямская) приобрёл по доверенности госпожи Нейман присяжный поверенный Я. Г. Сосин за 25400 р." ["Одесские Новости", № 6339 от 18.06.1904].

Разрешение на разборку двухэтажного дома Викентия Ивановича Свинцицкого выдано 31.03.1912 г., подписку дал Ф. Э. Кюнер [ГАОО]. Возможно была разобрана только часть двухэтажного дома и сохранившееся южное здание по Коблевской является не разобранной частью упомянутого в прошении 1912 года строения.

В мае 1912 года Свинцицкий подал на утверждение проект устройства нежилого подвала в четырёхэтажном доме по Коблевской № 2 за подпиской Ф. Э. Кюнера [ГАОО].

• • •

Место № 324 в XXVI квартале на Греческом форштадте [ПО/1826].
В 1874 году участок имел адрес Ямская, 13 / Коблевская, 2, состоял в XXVI кв. Херсонского полицейского участка, и принадлежал Крузе [ОД-73].
В 1883 году участок принадлежал Сегалу [ОД-67].
В 1898 году участок принадлежал Г. Сигалу [ВО/1899].
К 1904 году участок Сигала был разделён на два. Юная часть принадлежала Т. Соколову и имела адрес Коблевская ул., 4 [ВО/1904-1905].
В 1907 году участок имел адрес Коблевская, 4 и принадлежал Вик. Ив. Свицицкому [ВО/1908].

• • •

Здание является памятником архитектуры и градостроительства местного значения № 363-Од под названием "Дом доходный Свинцинского" (годы постройки: нач. ХХ в.) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].