В описи ГАОО за 1889 год упоминается дело ф. Ф-16, оп. 65, д. 155 от 26.07.1889 (ст. ст.) "Об осмотре комиссией в Санитарном отношении писчебумажной фабрики Терезы Рафалович за Ботаническим садом".

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для домов при Писчебумажной фабрики Рафаловича по Артиллерийскому пер., 3. Постоянно на участке проживало 30 лиц мужского пола и 26 лиц женского пола [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 33].

В 1912 году по адресу Артиллерийский переулок размещалась "Первая писчебумажная фабрика" Т. Е. Левенберга, основанная в 1877 году. В 1912 году фабрика принадлежала И. И. Левенбергу, на предприятии работало 80 рабочих. Фабрика была оснащена тремя паровыми двигателями суммарной мощностью 185 л. с. Годовой оборот составил 140000 рублей [ФЗ/1913, стлб. 1278].

В 1912 году по адресу Среднефонтанская ул., 3 располагалась бумажная фабрика И. И. Левинберга [ФЗ/1913, стлб. 1278]. Вероятно в справочнике допустили ошибку и записали одно и то же предприятие под двумя адресами.

В ВО ОН/1914 среди производителей бумаги данный адрес отсутствует, однако торговый дом "Левенберг И. И. и Гольденберг М. А.", владельцами котрого были Израиль Исаевич Левенберг и Марк Абрамович Гольденберг занимаются в Артиллерийском пер., 3 сбытом писче-бумажной продукции, там же расположена контора торгового дома. Также торговому дому принадлежал и кожевенный завод на Николаевской дороге, 200 (тогдашний адрес).

1938: Бумажная фабрика, Артиллерийский пер., 3 [ОО/1938].
1938: Артель "Коопмебельщик" (в составе "Лесопромсоюза"), Артиллерийский пер., 3 [ОО/1938].

На снимке Luftwaffe на этом месте располагалось несколько производственных корпусов.

• • •

На плане Одессы 1894 года М.М. Дитерихса данный участок обозначен как участок Рафаловича. В 1903 году участок принадлежал Т. Рафаловичу, а его площадь равнялась 3 десятинам 1320 кв. саж. [ВО/1904-1905, стлб. 118]. В ВО/1908 указано, что участок принадлежал И. Левенбергу [ВО/1908, стлб. 40], однако согласно ВО/1911 он лишь арендовал участок у Т. Рафаловича, в том же источнике указан адрес участка — Артиллерийский пер., 3 [ВО/1911, стлб. 40].