На месте Гостиного двора деревянные лавки кронштадтских купцов появились еще в XVIII в. По плану Кронштадта 1785 г. здесь была предусмотрена постройка лавок Гостиного двора. В 1792 г. произведена раздача мест для лавок. В 1797 г. их строительство было закончено. Лавки были деревянными. Только 12 из них с западной стороны были каменными.

В 1829 г. инж.-полковник Ф. М. Шестаков получил задание составить проект Гостиного двора. Но выполнил эту работу инж.-полковник В. И. Маслов. Маслов, опираясь на сложившийся тип торговых рядов, нашел свой вариант постройки в стиле классицизма. Новый Гостиный двор — прямоугольный в плане, со скругленными углами, западный и восточный фасады прорезаны воротами.

Окончательный вариант проекта был утвержден 1 июля 1832 г. Строительство начато весной 1833 г. Инж.-полковник К. К. Бель рукодил стройкой.
Во время пожара 20 октября 1874 г. Гостиный двор сгорел. При восстановлении здания архитектурный облик был несколько изменен.
В 1973 г. началась реставрация Гостиного двора, в результате которой фасадам возвращен первоначальный облик, заново гранитом вымощены обходные галереи и входы на нее."
( Источник — Розадеев Б. А., Сомина Р. А., Клещева Л. С. "Кронштадт." Ленинград, Стройиздат, Ленинградское отделение, 1977)