Флигель Д. Ратнера, 1889 г. Одно из трёх кирпичных зданий 1889 года [ООИРТО/1889].

«(...) дом Ратнера на Садовой продан г. Шпунту за 165000 руб.» [Газета «Одесские Новости», № 5558 от 21.02.1902].

В 1883 году участок имел адрес Дворянская, 16, состоял в квартале VIII Херсонского участка и принадлежал Ратнеру [ОД-67].
В 1884 году участок принадлежал Ратнеру [АКОГ/1885, С. 146].
В 1898 году участок принадлежал Д. Ратнеру, в 1902 году участок приобрёл Либа Ісидорович Шпунт, он же в 1913 году продолжал владеть участком [ВО ОН/1914].