Надстройка второго этажа, постройка оградной стены на границе участка и открытие ворот для Е. Юрченко, надзор: Заварзин П. А., 1892 г. [ГАОО, ф. 16, оп. 124, д. 7607, л. 180]. Капитальный ремонт дома с внутренними переделками и пристройкой двух комнат для жены коллежского асессора Михалины Сильвестровны Доляновской, надзор: инженер путей сообщения Борис Александрович Шталь, 1899 г. [ГАОО, ф. 16, оп. 75, д. 473, лл. 448-449].

• • •

В 1895 году участок имел адрес Старопортофранковская, 32а и принадлежал Юрченко [ОД-84].
В 1902 году адрес изменился на Внешняя, 38/ Манежная, 3 [ВО/1904-1905].
В 1907 году владелица — М. С. Доляновская [ВО/1908].