2-эт. с жилым подвалом дом Этли Израилевны Минкус, конюшен и сараев, проект: арх. Минкус А. Б., надзор: Минкус А. Б., затем Троупянский Ф. А., 1902 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 78, д. 445, лл. 14-15].

Слева от арки проезда установлена табличка "Домъ Э. И. Минкусъ".

В Одесском областном архиве хранится дело от 8.04.1891 (ст. ст.) на 5 листах "О разделении хутора Давида Халайджогло и Давида Коган-Бернштейна на Манежной улице" [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 67, д. 287]. Дело сохранилось.

28.06.1902 (ст. ст.) Э. И. Минкус подала прошение с новой подпиской Ф. А. Троупянского ввиду того, что А. Б. Минкус выехал из Одессы [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 78, д. 445, лл. 16-17].

"Засорение чужой земли. А. Минкус, производя постройку своего дома по Ольгиевскому спуску, всю землю из выемок — до 60-ти кубических сажень — сваливал на пустопорожнее место Кухтицкого. Во избежание обесценивания своего участка, Кухтицкому приходится вывозить землю, сваленную Минкусом. В виду этого он и предъявляет иск в 300 р., ходатайствуя об обязании ответчика вывезти всю землю. Дело это тянется свыше года. Мировой судья М. И. Тимофеев обязал А. Минкуса вывезти весь мусор с участка Кухтицкого, в противном случае определил взыскать с него 200 р." [Газета "Одесские новости" №5994 от 10.06.1903].