Жилой дом, кон. ХІХ в.

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения на Балтовской слободке, дом Никанора Иванова. Постоянно на участке проживало 4 лица мужского пола и 4 лица женского пола [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 127, С. 211-212]. Какой именно участок имелся ввиду не известно, так как в переулке на противоположных сторонах улицы существовало два участка Н. Иванова.

Согласно плану Одессы 1894 года М. М. Дитерихса: часть участка № 60 Левшинских плантаций (Пески) (Пересыпский полицейский участок).
В 1898 году участок имел адрес 1-й переулок, без указания номера, и принадлежал Н. Иванову [ВО/1899].