Дом О. С. Щербакова, надзор: арх. Влодек Л. Л., 1901 г.

Первончальный проект: 4-эт. фасадный дом и 4-эт. с подвалами флигели Осипа Ефимовича Щербакова, надзор: Влодек Л. Л., 1899 — ? гг. [ГАОО, ф. 16, оп. 75, д. 473, лл. 304-305].

Осип Щербаков 28.04.1901 (ст. ст.) подал прошение на выделение участка под склад стройматериалов по Нежинской ул, 32 для предназначенного к постройке фасадного дома. Разрешение выдано 18.04.1901 [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 77, д. 132, л. 136].

На фронтоне: «О. С. Щербаков», слева от ворот: «Домъ Х. Б. Михельсона» (следующий владелец).

В декабре 1903 года гражданский инженер Владимир Иванович Кундерт проживал в доме Щербакова по Нежинской, 30 [ГАОО, ф. 16, оп. 80, д. 49, лл. 318].

О краже у Марии Панасюк золотых вещей на 500 р. в доме по Нежинской ул., 30 ["Одесские Новости", № 6249 от 11.03.1904].

В 1913 году домовладелец Михаил Борисович Михельсон проживал в доме Михельсонов на Скобелева, 22 [ВО:ОН/1914].

• • •

В 1884 году участок имел адрес Нежинская, 32 и принадлежал Георги [АКОГ/1885, С. 120].
В 1898 году участок принадлежал наследникам Георги [ВО/1899].
В 1899 году участок принадлежал Осипу Ефимовичу (Серафимовичу) Щербакову [ВО/1900].
В конце 1902 года адрес участка изменился на Нежинская, 30 [ВО/1904-1905].
В пределах 1904 — 1907 годов участок приобрёл Михаил Борисович Михельсон, ему же участок принадлежал и в 1913 году [ВО/1908; ВО:ОН/1914].

Несмотря на то, что по адресным книгам дом принадлежал М. Б. Михельсону, однако на здании расположена табличка с указанием владельца Х. Б. Михельсона. Не исключено, что это был один человек Михаил (евр. Хаим), как и то, что Михаил и Хаим были братьями и здание непродолжительное время принадлежало Хаиму (например после 1913 года). В справочнике Вся Одесса от Одесских Новостей, 1914 года Х. Б. и М. Б. Михельсон указаны, как отдельные лица.

• • •

В [ОД-3] и [ОД-6/2009] указан 1890-й год, что исключено, так как Щербаков приобрёл участок на рубеже веков.
Здание является памятником архитектуры и градостроительства местного значения № 509-Од под названием "Дом доходный Михельсона" (годы постройки: 1890, арх. Влодек Л. Л.) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].