• • •

В 1895 году участок имел адрес Балковский пер., 13 и принадлежал И. Бахталовскому. К северу от данного участка располагается сквозной участок иного владельца между переулком и Балковской, который ныне не имеет адреса по переулку [ОД-84; ВО/1899].
Площадь участка Бахталовского составляла 50 кв. саж. [ВО/1899].
К 1902 году владельцем участка становится Н. Т. Лихач, он же владел участком и в 1907 году [ВО/1902-1903; ВО/1908].