Построен вместо снесённого торгового центра «Пассаж». Площадка была огорожена в ночь с 7 на 8 марта 2012 года. Были сохранены исторические фасады и другие элементы, находящиеся под охраной государства.
Застройщик ООО «Малышева 73».