проект: «Эстонпроект» (ЭП), 1950.
архит. И. Лааси.
41 двух- четырехкомнатные квартиры, жилая площадь 2440 м². Возведен над зданиями, разрушенными во время войны. Архитектурно эклектичный, но завершенный и гармонично сочетающийся со старым городом. Он состоит из семи секций: фасад каждой из них спроектирован с независимой осью симметрии, которая выделяется оконными рамами, балюстрадами, навесами и т. д. Разрабатывались типовые проекты секций жилых домов, из которых можно было компоновать дома различной протяженности и конфигурации: предусматривалось вариантное решение фасадов. Все это позволило относительно гибко решать вопросы архитектуры жилых домов в застройке. Эта возможность была утрачена позже, при переходе на строительство жилых домов строго по типовым проектам. Наибольшее распространение получила в городах республики широко применяемая в СССР типовая секция № 11: в начале 1950-х годов ее дополнили местные типовые секции, разработанные архит. А. Котли. Конструкции в соответствии со скромными возможностями этих лет были малоиндустриальными — фундаменты из плитняка, стены кирпичными, перекрытия деревянные. Последний участок улицы Нигулисте отличается от других тем, что переход к соседним домам в стиле классицизма также имеет здесь больше элементов классицизма. Преобладающий неоклассицизм требовал, чтобы угол был подчеркнут башней, угловой срез — формами в стиле барокко. Красная каменная крыша с юга дополняет общий облик Старого города. Дизайн был основан на стандартных секциях, тогда как меньшие квартиры находятся в крыле на улице Кулласепа, секции с более крупными 3- и 4-комнатными квартирами в основном расположены на улице Нигулисте. На 1-м этаже здания на улице Куллассепа и на 1-м этаже более активной зоны улицы Нигулисте расположены коммерческие помещения (330 м²), витрины которых органично связаны со зданием в целом. — Стены кирпичные, потолки деревянные, внешняя отделка — гранитная штукатурка. Квартиры первых послевоенных годов проектировались с учетом все более широкого распространения коммунального заселения квартир, обычно двух- трехкомнатные, с очень просторными подсобными помещениями, раздельными входами в жилые комнаты.