В 1904 — 1913 годах участок имел адрес Балтская дор., 28 и принадлежал Балтской церкви, также имелся участок № 51 принадлежавший Свято-Николаевской церкви [ВО/1904-1905; ВО ОН/1914].

На плане Одессы 1894 года М. М. Дитерихса примерно на месте церкви располагалась граница участков № 12 Дымова (к востоку) и № 14 Слесаренко (к западу). На плане 1917 года обозначен отчуждённый участок церкви.

"Николаевская, на Пересыпи, по Балтской дороге, церковь — кирпичная, построена в 1903 году на средства одесского мещанина Дамиана Афанасиева Дымова, однопрестольная — во имя Св. Николая Чудотворца. Приходское попечительство с 1905 года. Прихожане русские. При церкви двухклассное народное училище (36 мальчиков и 44 девочки).

Священник Михаил Павлович Синицкий, 38 лет, уволенный из 2-го класса Одесской Духовной семинарии, законоучитель народной школы; в семье жена и дети: 16, 9, 13, 5 и 3.
Исполнитель обязанностей псаломщика Филипп Феодосиев Лазаревич, 28 лет, уволен из 1-го класса Черкасского духовного училища, Киевской губернии; холост" [ОД-75, С. 30-31].


В 1906 году количество дворов в приходе было 62; прихожан: 248 мужчин и 218 женщин (из них болгар 47 мужчин и 29 женщин); капитал церкви 194 р.; причт по штату: (не читаемо) [ОД-75, С. 30-31].