Надстройка карниза над существующим складом с двухскатной крышей и постройка нового склада против моря с двухскатной крышей для одесского мещанина Ильи Циперфайна, получение разрешения: Тарнопольский Л., надзор: Вейтко А. К., 1878 — ? гг. [ГАОО, ф. 16, оп. 54, д. 313, л. 289-290].

• • •

В 1883 году участок имел адрес Приморская, 12, состоял в квартале без номера Бульварного полицейского участка и принадлежал Циперфайну [ОД-67].
В 1898 году участок имел адрес Приморская, 12 / Андросовский пер., 4 и принадлежал И. Циперфейну, площадь участка составляла 615 кв. саж.
В пределах 1902 — 1903 годов адрес участка изменился на Приморская, 18, в 1913 году участок принадлежал наследникам Ильм. Марк. Циперфейна [ВО/1899; ВО/1900; ВО ОН/1914].