Дом Е. Ферстер, арх. Ферстер Е. Х., 1814 г. Надстроен двумя этажами либо заменён новым зданием.
— Надстройка трёхэтажного дома о 21 окнах Ильи Берштейна (возможно имелась ввиду надстройка третьего этажа), 1867 г. [ГАОО, ф. 2, оп. 5, д. 503, л. 19].
— Устройство балкона из окна третьего этажа дома одесского купца Петра Ивановича Степанова, 1890 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 66, д. 437, л. 247].
— Устройство двух балконов (по балкону во втором и третьем этажах со стороны Полицейской) в доме одесского купца Петра Ивановича Степанова, получение разрешения: Жебравский Зенон, 1890 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 66, д. 437, лл. 363].
— Перестройка магазина нижнего этажа, устройство двух дверей и одного окна с постановкой тавровых балок на кирпичных столбах и чугунных стойках в доме М. Б. Гальперина, получение разрешения: Абрамович М., надзор: Попов К. М., 1899 г. [ГАОО, ф. 16, оп. 75, д. 474, лл. 15-16].
— Внутренние переделки на третьем этаже планового дома П. Степанова, надзор: Дмитренко Ю. М., 1892 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 124, д. 7607, л. 174].
— Замена окна и двери в аптекарском магазине в доме Меера Гальперина, 1902 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 78, д. 444, л. 213-214].
— Уширение трёх окон и одной двери, перемещение двух окон и прорезка двери и уширение двух окон (подводка двухтавровых балок под 5 окнами и двумя дверьми, а также двухтавровых балок под две внутренние капитальные стены, проект: Шелковский М. А., надзор: Медокс В. К., 1912 г. [ГАОО].

В 1891 году по адресу Полицейская, 37 (ныне № 35) проживал врач Соломон Александрович Гурович, сверхштатный ординатор Одесской городской больницы, в 1890 году он проживал на Полицейской, 33 (ныне № 31) [АКОГ/1891, С. 277]. К началу 1894 года он переехал на Александровский просп., 4.

П. Степанов в 1892 году подал прошение на производство внутренних переделок в третьем этаже планового дома. Проект утверждён 22.02.1892 (ст. ст.). Подписку о надзоре дал Ю. М. Дмитренко. Разрешение получено 14.03.1892 г. (ст. ст.) [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 124, д. 7607, л. 174].

«Только ¾ коп. в час расходует новоизобретённая, безопасная во всех отношениях, бензиновая кухня „СФИНКС“. Горит некоптящим пламенем, не распространяет запаха; 10 стаканов воды закипают в 12 минут. Температура до 900° Ц. Удобна также для ремесленников: для пайки стекла и металлов, для нагревания паяльников и проч. Горит на открытом воздухе; УДОБНА ДЛЯ ДАЧ. Продаются: в аптекарских, железных, ламповых и посудных магазинах. С заказами обращаться исключительно к технологу И. Е. ГРИНБЕРГУ, Одесса, Полицейская ул., дом Степанова, № 37-й» [газета «Одесские Новости», № 2547 от 28.02.1893].

«!!!Вне всякой конкуренции!!! Магазин мужских и детских платьев Г. СИГАЛА под фирмой „Англо-Французская“ торговля“, на углу Полицейской и Александровского проспекта, д. Степанова. (Основан в 1856 г.) Вновь получены из лучших заграничных и русских фабрик осенние и летние товары. Заказы исполняются аккуратно и добросовестно по новейшим фасонам. Продажа суконных товаров на аршин» [газета «Одесские Новости», № 2547 от 28.02.1893].

«Дом Степанова, на углу Полицейской ул. и Александровского проспекта, продан Бершадскому купцу Гальперину за 200 тыс. руб.» [Газета «Одесские новости», № 4479 от 09.12.1899].

В пределах 1901–1903 годов по адресу Полицейская ул., 37 открылась гостиница ІІ-го класса «Ялта», владельцем которой был Л. К. Фишман [ВО/1904-1905]. В 1910 году владелец — Нох. И. Фишман. В 1913 году владелец он же [ВО:ОН/1911; ВО:ОН/1914].

В 1903 году по адресу Полицейская, 35 располагался магазин готового платья жены одесского 2-й гильдии купца Гитли (Агафии) Шмулевой Любарской [ВО/1904-1905].
В 1907 году по адресу ул. Кондратенко, 35 располагался магазин готового платья Г. и М. Любарских. К 1909 году магазин преехал на Кондратенко, 33 [ВО/1908; ВО/1910].

В 1913 году по адресу ул. Кондратенко, 35, размещалась бакалейная лавка Д. Эльбирт(а), а также мужская парикмахерская Сим. Юрессова и дамская парикмахерская Ицко Лейфера [ВО:ОН/1914, Отд. 2, С. 27, 192, 193].

1956: Комбинат Гастронома, ул. Розы Люксембург, 35 [ОТ/1957].

В 1982 году по данному адресу размещался детский сад № 111 [ОД-51], по состоянию на 2015 год по данному адресу детский сад отсутствует.

«Горевший дом на Бунина до сих пор не защитили от осадков: погорельцы живут без света и газа» (20.07.2020) — интернет-СМИ «Думская».

• • •

В 1883 году участок имел адрес Александровский просп., 2, состоял в квартале IV и принадлежал Бернштейну [ОД-67].
В 1898 году участок имел адрес Полицейская ул., 37 / Александровский просп., 2 и принадлежал Степановым. Площадь участка составляла 614 кв. саж. В 1899 году участок приобрёл М. Гальперин [ВО/1899; ВО/1900].