Доходный дом Николая Матвеевича Маврокордато, арх. Гонсиоровский Ф. В., 1887 г. Перестройка трёхэтажного дома Матвея Николаевича Маврокордато, арх. Дмитренко Ю. М., 1899 г. [ГАОО, ф. 16, оп. 75, д. 472, лл. 315-317].

Греческо-подданный Николай Матвеевич Маврокордато в 1887 году подал прошение на сооружение трёхэтажного дома и трёхэтажного флигеля. Подписку о надзоре дал Ф. В. Гонсиоровский. Проекты были утверждены 19.02.1887 (ст. ст.) [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 63, д. 244, л. 109].

В 1888 году комиссия в состав которой входил А. И. Бернардацци осматривала некий дом Маврокордато по неизвестному адресу.

Леопольд Р. Шелленберг, главный представитель суконных фабрик — Ришельевская ул., д. № 12, Маврокордато [газета «Одесские Новости», № 2272 от 3(15).05.1892].

М. Н. Маврогордато 20.02.1895 (ст. ст.) составил прошение на выделение места на тротуаре под склад стройматериалов на углу Греческой и Ришельевской ул. Разрешение выдано 22.02.1895 за № 2622. Сохранился черновик разрешения [ГАОО, ф. 16, оп. 71, д. 181, л. 28].

Матвей Николаевич Маврокордато в начале 1899 года подал прошение на перестройку существующего трёхэтажного дома на углу Ришельевской и Греческой ул., 12/23. Подписку от 25.03.1899 дал Ю. М. Дмитренко. План утверждён 31.03.1899 за № 7055, разрешение выдано 5.04.1899 [ГАОО, ф. 16, оп. 75, д. 472, лл. 315-317].

В [ОД-3] упоминается участие Ф. А. Троупянского в перестройке 1899 года, однако документально это не подтверждено.

В [ОД-1] для перестройки рубежа веков ошибочно указан владелец Баржанский.

В 1900–1913 годах по адресу Ришельевская, 12 размещалось фотоателье Д. Берсуцкого, также в 1913 году по данному адресу размещалось фотоателье И. Шнейдера [ОД-23; ВТПО/1914].
В здании до 1913 года размещался магазин Я. А. Гальперина, который в 1913 году переехал сначала во временное помещение, а затем и в собственное здание.

«Неудавшаяся кража из магазина Гальперина. В воскресение днём к воротам дома Маврокордато, № 12 по Ришельевской ул., где помещается большой мануфактурный магазин А. Я. Гальперина, подошли двое молодых людей и справились у дворника о месторасположении клозета. Дворник, объяснив неизвестным, в какую сторону двора следует идти, сам остался за воротами. Направившись незаметно для дворника в противоположную сторону, субъекты подошли к чёрному ходу, ведущему в контору Гальперина, и стали стучать в дверь, желая, очевидно, убедиться, есть ли кто нибудь в конторе, откуда свободно можно было проникнуть в склад магазина. Когда на стук никто не ответил, субъекты имевшимися у них „усовершенствованными“ приспособлениями быстро вскрыли дверь и проникли в контору, где спал артельщик Адам Левинский. Проснувшись от шума и увидав пред собой двух злоумышленников, он несколько растерялся, но затем, придя в себя, спросил неизвестных, что им угодно. Неизвестные стали уверять Левинского, что пришли в контору по делу. Заметив затем. что Левинский собирается задержать из, они выбежали из конторы и бросились по двору к проезду. Когда дворник, услышав шум, хотел задержать бегущего впереди, последний, пригрозив железной палкой, выбежал на улицу и скрылся. Второй злоумышленник был задержан. Он оказался сыном известного „мороженщика“, основателя воровской школы Рувина Фрейденберга — Лейбой Фрейденбергом. Он заключён под стражу.» [Газета «Одесские новости» № 7841 от 16.06.1909].

В 1923 году по адресу Ленина, 12 располагался Одесским комитет Общества ремесленного и Земледельческого труда среди евреев (сокращённо «ОРТ»). Общество субсидировало еврейские профшколы:
— Школа «Металл» № 1, ул. Раковского, 17;
— Школа «Металл» № 6, ул. Старопортофранковская, 93;
— Дом Еврабмола, ул. Раковского, 5;
— «Школа Кожпром», Преображенская, 37;
— «Школа Швейпром», Воронцовский пер., 13;
— «Школа Кустрем», ул. Чичерина, 58.
[ВО/1924, С. XVII].

1971: Парикмахерская № 4 — ул. Ленина, 12, тел. 25-90-63 [ОД-12, С. 100].
1978: Парикмахерская № 4 — ул. Ленина, 12, тел. 25-90-63 [ОД-16, С. 37].

В начале 1980-х годов по адресу ул. Ленина, 12 размещался рыбный магазин «Дельфин» [ОД-51].

• • •

В 1884 году участок имел адрес Греческая, 23 и принадлежал Маврокордато [АКОГ/1885, С. 116].
В 1903 году площадь участка составляла 542 кв. саж. [ВО/1904-1905].

• • •

Здание является памятником № 740-Од архитектуры и градостроительства местного значения под названием «Дом Баржанского» (год постройки: 1899–1900, арх. Дмитренко Ю. М.) и памятником истории местного значения (В здании в 1923–1935 гг. размещалось правление Одесского отделения Всесоюзного общества бывших политкаторжан) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.; Решение Одесского Облисполкома № 652 от 25.12.1984 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].