2-эт. дом одесского 1-й гильдии купца Эдуарда Шейнса, арх. Даллаква И. О., проект: 1844 г. Строительство: 1845 — ? гг. [ГАОО, ф. Ф-59, оп. 1, д. 2477; ГАОО, Ф-895, оп. 1, д. 348]. Перестройка 3-эт. склада зерна (хлебного магазина) в жилые помещения во дворе с двухскатной железной крышей для жены купца Клары Соломоновны Гурович, арх. Шейнс А. Э., 1881 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 57, д. 122, лл. 249-250].

В [ОД-1] указано, что здание является памятником архитектуры, однако в [ОД-6] не найдено.

В 1884 году по адресу Военный сп., 20 проживал генерал-Майор Константин Матвеевич Минчиаки, гласный городской думы и почётный мировой судья [АКОГ/1885, С. 61, 119].

• • •

В 1830-х годах — место № 20, пустопорожнее [ОД-81, С. 59].
Данная на место выдана Шейнсу 9.11.1845 (ст. ст.) под № 7370 [ГАОО, ф. 59, оп. 2, д. 1108, л. 4].
В 1875 году участок имел адрес Военный сп., 20, состоял в квартале II Бульварного участка и принадлежал Гурович [ОД-73].
В 1884 году участок имел адрес Военный сп., 20 / Надеждинская, 23 и принадлежал Гурович [АКОГ/1885, С. 58, 107].
В 1898 году участок имел адрес Надеждинская ул., 21/23 / Малый пер., 2 / Военный спуск, 20 и принадлежал К. Гурович [ВО/1899].
В 1900 году владельцем стал Р. Гурович [ВО/1901].
В пределах 1902 — 1903 годов адрес изменился на Надеждинская ул., 23 / Малый пер., 2 / Военный спуск, 24, новым владельцем стал Александр Романович Вассал, он же владел участком и в 1913 году [ВО/1904-1905].