Доктор Самуэль Рейнхольд Винклер основал летнюю усадьбу Зеевальд в 19 веке. В то время поместье называлось Винклер Хоф в честь владельца. Ему принадлежала и соседняя усадьба Мустйыэ, в которой действовала известная купальня. Первоначально на этом участке располагались большие овощные и фруктовые сады и луг.
В 1870 году усадьбу приобрел Александр Эггерс, от которого в 1880 году усадьба перешла к Артуру Жирар де Сукантону. В 1898 году Жирар де Сукантоны пожертвовал землю летней усадьбы Эстонскому обществу душевнобольных. Так в 1903 году здесь была построена Зеевальдская больница для лечения душевнобольных. Он включал в себя просторный лесопарк, простиравшийся до Пельгуранна. Эрнст фон Кюгельген был выбран главным врачом больницы. Бывшие усадебные постройки не соответствовали нуждам больницы, поэтому уже в 1898 г. велась подготовка к строительству больничного корпуса на 80 коек, хозяйственного корпуса и котельной-электростанции. В 1903 году были завершены первые постройки (архитектор Фридрих Аксель фон Ховен), 31 октября состоялась торжественная церемония открытия. По обеим сторонам центральной дороги были построены два известняковых корпуса (женский корпус слева, мужской справа). 1908 — 1910 гг. Были построены четыре новых лечебных корпуса (архитектор Жак Розенбаум), эти виллы в стиле модерн до сих пор являются жемчужиной больницы и всего Зеевальдского парка. Для отделки здания также была разработана легкая специальная мебель в стиле модерн. Сегодня в Зеевальде, или в парке Мериметса, сохранились постройки как усадебной, так и госпитальной эпохи. Главное здание летней усадьбы находится прямо у Палдиского шоссе, за ним двухэтажное здание конюшни.