Здание, имевшее два этажа, было построено в 1875 г. для Мариинской женской гимназии – первой казенной женской гимназии Воронежа. Проект выполнил архитектор Воронежской губернской земской управы В.Е. Переверзев.
В 1905 г. по проекту городского архитектора А.М. Баранова крыло здания со стороны Тулиновской (Комиссаржевской) улицы было надстроено третьим этажом. В 1931 году здание было значительно перестроено для создания Дома Красной Армии по проекту московского архитектора Я. А. Корнфельда в конструктивистском стиле. Это было полностью лишённое декора угловатое сооружение с большими глухими плоскостями стен. В ходе реконструкции в 1943—1945 годах здание полностью изменило свой облик. Архитектор Б. Н. Зотов создал новый величественный фасад с портиком в три арки, облицованным чёрным лабрадоритом (он был снят с уцелевшего портика довоенного здания обкома ВКП(б) и облисполкома).