Дом Пинкуса Зейлигера, 1882 г.

Одесский купец Пинкус Зейлигер 16.03.1882 (ст. ст.) составил прошение на выделение места на тротуаре под склад стройматериалов по Манежной ул., 20 для постройки дома [ГАОО, ф. 16, оп. 58, д. 83, л. 21].

В 1891 году на данном участке (Институтская, 3) располагался завод весов Ильи Самойловича Каца, основанный в 1881 г. В 1896 году на заводе работало 38 рабочих, среди оснащения наличествовал керосиновый двигатель. Годовой оборот составил 21935 р. [ОД-21, ІІ — С. 190; ФЗ/1897, С. 400-401].

Согласно переписи населения города Одессы 1897 года, по адресу Дачный проезд, дом Вербаковского в Михайловском полицейском участке было два жилых каменных дома крытых железом, из них один не занятый.
В квартире № 1 проживали: хозяин квартиры, дворник, мещанин Иван Тихонович Милащенко, 77 лет, и его жена, Акулина Алексеева Милащенко, 66 лет. [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 602].

1950 г. Автоучкомбинат [ОД-55].
1956: Учебный автомобильный комбинат, ул. Дидрихсона, 3 [ОТ/1957].
1982: Автоучебный областной комбинат Минавтопрома УССР [ОД-51].

• • •

В 1883 году участок имел адрес Институтская, 3 / Манежная, 20, состоял в квартале LXXIII Херсонского полицейского участка и принадлежал Деварсу [ОД-67].
В 1895 году участок имел адрес Институтская, 3 / Манежная, 18, и принадлежал Кацу [ОД-84].
В 1898 году участок принадлежал Я. Кацу [ВО/1899].