Иван Григорьевич Белогриц-Котляревский в марте 1899 года подал прошение на постройку одноэтажного дома и таких же флигелей по Романовской и Мандражинской ул., 9 и 10. Подписку от 4.03.1899 дал К. М. Попов. Разрешение доверено получить Тимофею Ивановичу Швецу. План утверждён 31.03.1899 за № 7011, разрешение выдано 6.04.1899 [ГАОО, ф. 16, оп. 75, д. 472, лл. 336-338].

• • •

В 1898 — году участок имел адрес Романовская, 81 / Мандражинская, 41 / Ветрогонова, 44, владелец — И. Белогриц-Котляревский. Площадь участка составляла 225 кв. саж.
С 1902–1903 годов перестал указываться номер участка по Ветрогонова, хотя само владение некоторое время продолжало указываться по этой улице.
В пределах 1905–1907 годов владелец по Мандражинской изменился на Янецкую — вероятно по Романовской владелец не был обновлён в списке.
На рубеже 1900-х — 1910-х годов владельцем участка стал Иван Алексееевич Казаринов, он же владел участком и в 1913 году [ВО/1899 — ВО ОН/1914].