Мария Павловна Бондаренко 10.06.1906 (ст. ст.) подала прошение на строительные работы согласно плана по Молчановской ул., 18. Также был составлен акт отвода и предъявлена данная Одесского окружного суда за № 31 и 32. Проект утверждён 26.06.1906 за № 15400, разрешение получено 26.06.1906 [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 82, д. 500, лл. 329-330, 340].

Согласно чертежу прилагаемому к акту отвода участок имел отступ больший, чем смежный с юга участок. На нём отмечен дом во всю ширину участка. В целом участок имел небольшую ширину.

• • •

В 1898 году участок имел адрес ул. Зорина, 10 / Молчановская ул., 16 и принадлежал Д. Христо [ВО/1899]. Площадь участка указана в 287 кв. саж., однако судя по домовладениям участок Христо занимал всю часть квартала по Молчановской улице и впоследствии в первой половине 1900-х годов по ней между владением Христо на Пишенина появляются новые участки. На плане 1917 года издательства книжного магазина "Труд" обозначен единый участок между Пишенина и Зоринской.
К 1907 году с адресом Молчановская, 22 появляется владение М. П. Бондаренко, вместе с тем по Зорина указан Христо.
В пределах 1908 — 1909 годов адрес изменился на Молчановская, 22 [ВО/1910].
В 1911 — 1914 годах в адресных справочниках владельцы трёх участков из бывшего участка Христо — Павлов, Зорчук и Бондаренко указаны в качестве единого домовладения по Молчановской, 18 [ВО ОН/1912; ВТПО/1914].