В 1894 году производитель табака C. Bescht Верманн проектирует трехэтажное жилое и промышленное здание на улице Тийги, 78, одно из самых больших каменных зданий в Тарту того времени. Длинный уличный фасад здания с 20-ю окнами сочленен тремя эркерами с башнями на крыше, чьи куполообразные павильоны на крыше придают зданию динамичный силуэт. На фасаде использованы декоративные элементы, характерные для немецкого ренессанса: наличники окон с замковыми камнями, треугольные и сегментные фронтоны, лепнина, имитирующая рустикальность на первом этаже. Живая артикуляция фасадных поверхностей и акцентирование вертикальной оси с помощью эркеров и лестничных клеток придают фасаду здания беспокойный вид. Главный план здания Г-образный, со стороны улицы располагались трех- и шестикомнатные квартиры, а во флигеле со стороны двора располагались фабричные помещения, соединенные с улицей сводчатым переходом.