«Дом хоть на выставку. Во врачебном управлении снова получено заявление о том, что злополучный дом Познякова, на Градоначальническом спуске содержится очень грязно. Вместо ретирада — во дворе вкопана половина сахарной бочки. Когда она наполняется до половины, то жидкость начинает выливаться и течёт в дом Ясиновской в Балковском переулке. Помойной ямы во дворе не существует, сам двор содержится весьма грязно и в добавок домовладелица выделывает „кирпич“, для чего доставляется в большом количестве навоз. Выделываемым „кирпичём“ украшается забор. Всё гниёт и издаёт такое зловоние, что пройти мимо дома, не заткнувши носа, некоторым образом — геройство» [Газета «Одесские новости», № 2991 от 23.06.1894].

• • •

В 1895 году участок имел адрес Градоначальницкий сп., 3 / Балковский переулок (без адреса по переулку) и принадлежал К. Познякову [ОД-84; ВО/1899].
В пределах 1902–1903 годов году владельцем участка стал Г. М. Кириков, он же владел участком и в 1907 году [ВО/1899; ВО/1904-1905; ВО/1902-1903; ВО/1908].