3-эт. с подвалами дом Константина Ксионжера, надзор: Попов К. М., 1902 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 78, д. 444, лл. 347-351].

Адрес в подписке: Большефонтанская дор., на участке из хутора Джона-Питса за № 11.

В 18.03.1902 (ст. ст.) городскому архитектору было направлено анонимное заявление: "В то время, когда многие упорно добиваются утверждения планов, некий Константин Ксионжер ухитрился строить 3-х этажный с выемкой дом без всякого разрешения, утверждения, отбития линий и т. п., и уже успел выстроить в два этажа кругом и гонит дальше без всякого Технического надзора. Место это находится в Александровском Полицейском участке по Больше-Фонтанской дороге в 1-м переулке мест "Джон-Питса" за № 11" 16.03.1902. На этом же заявлении гор. арх. отметил, что план здания был подан 26.03.1902 и по состоянию на 29 число ещё не утверждён. Подписка К. М. Попова была дана 21.03.1902.

3.04.1902 горуправа отправила приставу просьбе о приостановке работ, в тот же день она выдала и разрешение на строительство.

На момент прошения домовладелец проживал по адресу Херсонская, 8.

Также:
Коллежский секретарь Владимир Андреевич Надежин 17.02.1900 (ст. ст.) подал прошение на размещение склада строительных материалов на тротуаре на Даче Джон-Питса под № 10 и 11. Домовладелец проживал на Ланжероновской ул., 30 в доме Папудова в квартире Неаля. Разрешение выдано 22.02.1900 [ГАОО, ф. 16, оп. 76, д. 238, л. 96].

• • •

На плане Висковского 1910-х годов участок указан под № 11 (сквозная нумерация для различных участков из участка Джон-Питса).
В 1907 — 1913 годах участок № 11 принадлежал Константину Николаевичу Ксенжери (Ксионжеру) [ВО/1908; ВО/1910; ВО/1911; ВО ОН/1914].