Городской дом (арендуемый А. Хлопониным), арх. Жуковский И. А., 1872 г. Реконструкция, вероятно арх. Мазиров Д. Е., 1880-е гг. Реконструкция для консульства Греции в Одессе, арх. Повстанюк М. Г., Повстанюк Д. М, инж. Катунцевская В. О., 2001 г. [ОД-3; Наблюдения].

В Одесском областном архиве хранилось дело от 12.12.1869 по 12.08.1972 (ст. ст.) на 12 листах «О постройке Дирекцией минеральных вод дома на углу Преображенской улицы» [ГАОО, Ф-16, оп. 2, д. 518]. Дело утрачено.

В Одесском областном архиве хранилось дело от 1.09.1869 по 9.09.1869 (ст. ст.) на 2 листах «О постройках в городском здании, где помещаются общества минеральных вод» [ГАОО, Ф-16, оп. 2, д. 529]. Дело утрачено.

«Чайный магазин Палеолого на углу Дерибасовской и Преображенской ул. против гауптвахты, продажа высших сортов ароматического чая: цены по прейс-куранту» [газета «Ведомости Одесского Градоначальства», № 104 от 16.06.1873].

В очерке инженера М. Г. Рейнгерца «Историко-архитектурное описание г. Одессы» указано: «Дом, где жил вначале Воронцов на углу Преображенской и Лассаля, окрашенный в кирпичный цвет. Канцелярия Воронцова помещалась во второй части, к Городскому Саду; дом, по имеющимся сведениям, не имел магазинов по фасаду в первом этаже; второй этаж занимался Воронцовым; угловая часть этого здания была перестроена архитектором Мазировым в 80-х годах».

В описи ГАОО за 1885 год упоминается дело ф. Ф-16, оп. 61, д. 267 от 14.08.1885 (ст. ст.) «О городском доме, на углу Дерибасовской и Преображенской улиц, построенного Хлопониным и арендуемого коллежским секретарём Леоном Домбровским».

В Одесском областном архиве хранится дело от 18.06.1893 (ст. ст.) на 10 листах «О разрешении арендаторше городского дома на Дерибасовской улице Афанасии Мельниковой производства в доме переделок» [ГАОО, Ф-16, оп. 69, д. 291]. Дело сохранилось.

«Вниманию публики! Сегодня в 11 часов утра, открываю на Дерибасовской ул. (угол Преображенской) в Городском доме, рядом с магазином „Цзин-Лун“ МАГАЗИН готовых РАМ и БАГЕТ собственного изготовления. Мастерская по прежнему будет помещаться на Дерибасовской, в д. Вагнера, во дворе. Гг. художникам предоставляю выставить свои произведения в богато отделанной витрине. С почтением Позолотный мастер Г. Эйшиский» [газета «Одесские Новости», № 2734 от 19.09.1893].

Арендатор городских домов на углу Дерибасовской и Преображенской одесский купец Арон Гельфман в январе 1904 года подал прошение на постановку новой оконной и дверной коробки без каменной работы и расширения в доме со стороны Дерибасовской. Городская управа отметила, что на такого рода работы разрешение не требуется [ГАОО, ф. 16, оп. 80, д. 49, лл. 17-18].

"Злоумышленники, вскрыв подобранным ключом двери магазина готового платья С. Глузмана, помещающегося на втором этаже в доме № 32, по Преображенской улице, похитили готового платья, материи и 50 руб. наличными деньгами — всего на сумму в 1330 р." ["Одесские Новости", № 6412 от 5.09.1904].

По доверенности Филипа Теодориди — Ефим Сергеевич Зогрофиди 11.10.1906 (ст. ст.) подал прошение на разборку двух простенков в ожидальной зале при театре Иллюзионе в арендуемых двух городских домах по Дерибасовской ул. Простенки сложены в одну штуку камня и домовладелец планировал их исправить в благообразный вид. Подписку на разборку капитальной стены и двух простенков от 3.11.1906 дал К. М. Попов. Проект утверждён 7.11.1906 за № 21094 (номер плохо распознан), разрешение получено в тот же день [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 82, д. 500, лл. 464-465].

Арендатор городского дома Ф. П. Ананьев 26.02.1907 (ст. ст.) подал прошение с проектом на внутреннюю перестройку на углу Дерибасовской и Преображенской улиц с заключением господина Городского архитектора Ф. Нестурха. Прошение рассмотрено 28.02.1907 (ст. ст.) с вынесением резолюции: разрешить [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 80, д. 569, л. 53].

Арендатор городского дома на углу Преображенской и Дерибасовской улиц 5.03.1907 (ст. ст.) подал прошение с проектом на каменную пристройку для аппаратной и забора отделяющего городской сад от арендуемого им места с заключением Городского архитектора Ф. Нестурха. Прошение рассмотрено 7.03.1907 (ст. ст.) с вынесением резолюции: отклонить [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 80, д. 569, л. 53об].

Арендатор городского дома Ф. Ананьев 19.03.1907 (ст. ст.) подал прошение об утверждении возведённой им одноэтажной постройки во дворе городского дома на углу Дерибасовской и Преображенской ул. с приложением чертежей и доклада Городского архитектора Ф. П. Нестурха по тому же прошению. Прошение рассмотрено 20.03.1907 (ст. ст.) с вынесением резолюции: отклонить, привлечь к суду по 207 и 208 ст. Устава Строительного [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 80, д. 569, л. 55].

Арендатор городского дома Ф. Ананьев 20.03.1907 (ст. ст.) подал вторичное прошение с проектом на пристройку аппаратной к иллюзиону с докладом Городского архитектора Ф. Нестурха. Прошение рассмотрено в тот же день с вынесением резолюции: отклонить, относительно решётки потребовать предоставление отдельного чертежа [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 80, д. 569, л. 55об].

Арендатор городского дома на углу Преображенской и Дерибасовской улиц 17.04.1907 (ст. ст.) подал прошение с проектом на постройку ограды с заключением городского архитектора Ф. П. Нестурха. Прошение было рассмотрено в тот же день с вынесением резолюции: разрешить [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 80, д. 569, л. 61].

Арендатор городского дома Ф. П. Ананьев 30.04.1907 (ст. ст.) подал прошение с проектом на постройку деревянных стен корридора и крыши вместо старых пришедших в негодное состояние с заключением городского архитектора Ф. Нестурха. Прошение было рассмотрено в тот же день с вынесением резолюции: согласно заключению архитектора Нестурха разрешить [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 80, д. 569, л. 61].

«Член городской управы С. О. Фабрицкий представил в управу доклад о дальнейшей эксплуатации городских домов на углу Преображенской и Дерибасовской. В виду ветхости господин Фабрицкий предлагает снести все имеющиеся на участке строения и взамен из построить здания в 5 этажей, приспособив первые два этажа под торговые помещения и конторы, а остальные под гостиницу, либо иные коммерческие учреждения, как помещения, дающие больший доход сравнительно с обычными жилыми квартирами. Господин Фабрицкий предлагает сделать вызов предпринимателей, как местных, так и иногородних, с тем, чтобы они построили здание за свой счёт, по своим планам и проектам, и эксплуатировали его известное число лет, а затем предоставили здание в собственность города. Городская управа согласилась с докладом господина Фабрицкого» [Газета «Одесские новости», № 8336 от 5.02.1911].

"Одесская Городская Дума, выслушав доклад Городской Управы и заключение Финансовой Комиссии по вопросу о назначении конкурса на составление проекта для постройки дома на углу Дерибасовской и Преображенской ул. (доклад № 106—1914 г.) постановила: 1) назначить Всероссийский конкурс на составление означенного проекта, с премиями: 1-я 1500 руб., 2-я 1000 руб. и 3-я 500 р. 2) просить Петербургское Общество архитекторов принять на себя устройство этого конкурса на следующих условиях: а) чтобы городу предоставлено было право за сумму не более 500 руб. приобрести любой, из представленных на конкурсе проектов, кроме премированных и б) чтобы в составе жюри участвовал представитель Одесского Городского Общественного Управления с правом решающего голоса. Означенный расход отнести на § XVI ст. 2 расходной сметы." [ИОГД/1914].

В 1913 году по адресу Дерибасовская ул., 26 располагался иллюзион «Экспресс» [ВТПО/1914].

«В кофейне Осипа Александровича Гургелева на Дерибасовской ул., (уг. Преображенской) № 34, разрешена игра на 10 биллиардах» [газета «Ведомости Одесского Градоначальства», № 60 от 16.03.1917].

• • •

В 1806 году участок принадлежал майору Феликсу де Рибасу [«О. И. Губарь. Как формировался Городской сад?». Альманах «Дерибасовская-Ришельевская» № 27, 2006].
В 1826, 1845 годах — место № 686 в LXIV квартале (впоследствии І-я часть города) [ГАОО, Ф-895, оп. 1, д. 403].
В 1848 году участок был пустопорожним [ГАОО, ф. Ф-59, оп. 1, д. 3172; ГАОО, Ф-895, оп. 1, д. 365].
В 1875 году участок имел адрес Дерибасовская ул., 26 / Преображенская ул., 28, состоял в квартале VI Бульварного полицейского участка и принадлежал Хлопонину [ОД-73].
В 1883 году участок имел адрес Преображенская, 26, состоял в квартале LXIV Бульварного участка и принадлежал Хлопонину (вероятно в аренде) [ОД-67].
В 1884 году участок имел адрес Дерибасовская, 26 и принадлежал Эльману [АКОГ/1885, С. 118].
В 1898 году участок имел адрес Дерибасовская, 26 / Преображенская, 26 и принадлежал Городскому общественному управлению [ВО/1899].

• • •

Здание является памятником архитектуры и градостроительства местного значения № 234/2-Од под названием «Дом жилой» (год постройки: 1872), памятником истории местного значения и входит в состав комплекса из двух зданий «Комплекс зданий Дерибасовская ул., 24 — угол Преображенской ул., 32» (Решение Одесского Облисполкома № 480 от 15.08.1985 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].