Дом, арх. Фраполли Д., 1823 г. Реконструкция для Ф. Родоканаки, арх. Моранди Ф. О., 1846 г. Надстройка (3-го?) этажа, арх. Даллаква И. О., 1858 г. [ОД-3]. Надстройка мансардного этажа, 2009 – 2011 гг. [личные наблюдения].

В 1884 году потомственный почётный гражданин Перикл Фёдорович Родоканаки проживал по адресу Николаевский бул., 10, состоял гласным городской думы, членом учётного комитета Одесской конторы государственного банка, Одесского комитета торговли и мануфактур, председателем Одесского городского кредитного общества [АКОГ/1885, С. 61, 125, 136б 137].

«Мебель красного дерева палисандрового, кровати и шкаф, бронза, картины, по случаю выезда продаются. Бульвар, № 10, кв. 4. Видеть ежедневно от 10 до 1 ч. и от 3-6 ч.» [газета «Одесские Новости», № 9040 от 5.06.1913].

В 1938 году по адресу бул. Фельдмана, 10 располагался детский сад № 110 [ОД-53], в 1982 данный детский сад всё ещё находился в этом здании [ОД-51], по состоянию на 2015 год по данному адресу детский сад отсутствует.

"Жилой дом, 1823—1825 гг. (Приморский бульв., 10). В первой половине XIX в. пристроены флигели. В 1860-х годах по проекту архит. Ф. В. Моранди надстроен третий этаж. Возведён в стиле классицизма из камня-ракушечника, оштукатурен, трёхэтажный с подвалом, прямоугольный в плане, с закрытыми галереями со стороны двора на двух нижних этажах. Перекрытия плоские, подвала — лучковые своды, проезды во двор по оси здания — полу¬циркульные своды. Первоначальная планировка не сохранилась.
Главный фасад расчленён пилястрами коринфского ордера, украшен вставками и фризом между верхними этажами. Над проездом на верхних этажах — балконы на чугунных кронштейнах, флигели прямоугольные в плане, двух¬этажные, вытянутые вглубь двора. Планировка коридорная с односторонним размещением помещений, фасады расчленены поясками, окна обрамлены наличниками." [ОД-103, С. 257].

В декабре 2014 года было получено разрешение № ІУ 115143430193 на строительные работы: «Реабілітація нежитлових приміщень другого поверху фасадного флігеля (пам'ятка містобудування і архітектури національного значення) з реставрацією та пристосуванням під готель на 26 місць ; Одеська обл., м. Одеса, бул. Приморський, 10», заказчик: Фізична особа, проектировщик: МП ТОВ «ЕКОСТРОЙ», подрядчик: МП ТОВ НВЦ «Екострой», авторский надзор: Казанцева Надія Костянтинівна, технический надзор: Горбовий Олег Любомирович. Выдержка из реестра прав собственности: акт № 10260024 от 4.10.2013 [ДАБІ].

В июле 2015 года было получено разрешение № ІУ 115152120689 на строительные работы: «Реставрація нежитлового приміщення з пристосуванням під відділення банку („Будинок Родоканакі“, збудований у 1823-1825 рр, перебудований у 1860-их рр. за проектом архітектора Ф.Й. Моранді, охоронний №-1458/7) за адресою: м. Одеса, приморський бульвар, бу», заказчик: ПАТ „УкрСиббанк“, проектировщик: «Архітектурно-будівельна компанія „Квадрат“», подрядчик: ТОВ «Будівельна компанія „СОЛІД“», авторский надзор: Шевченко Руслан Олександрович, технический надзор: Брунько Володимир Михайлович. Выдержка из реестра прав собственности: акт № 13015672 от 22.12.2006 [ДАБІ].

• • •

В 1820-х годах участок принадлежал Вальба [ОД-81, С. 297].
В 1875 году участок имел адрес Бульварная ул., 10, состоял в квартале LXXI Бульварного Полицейского участка и принадлежал Родоканаки [ОД-73].
В 1883 году участок состоял в квартале LVIII и принадлежал Родоканаки [ОД-67].
В 1884 году участок имел Николаевский бул., 10 и принадлежал Родоканаки [АКОГ/1885, С. 125].
В 1898 году участок принадлежал П. Родоканаки [ВО/1899].
В декабре 1898 года участок приобрёл за 171500 р. Григорий Эммануилович Вейнштейн [газета «Одесский листок» от 6.12.1898].

• • •

Здание является национальным памятником архитектуры и градостроительства № 1458/7 под названием «Дом Родоконаки» (годы постройки 1823–1825, арх. Моранди Ф. О.) и входит в состав комплекса «Приморский бульвар» (Постановление Совета Министров Украины № 442 от 6.09.1979 г.) [ОД-6/2009].