Дата постройки дома указана условно, здание могло быть построено как в досоветское время, так и в 1920-х — 1930-х годах.

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Грекову пер., 4, дом Козловского. Постоянно на участке проживало 2 лица мужского пола и 1 лицо женского пола [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 508].

• • •

В 1898 году участок имел адрес Романовская, 13 / Греков пер., 4 и принадлежал А. Козловскому. Площадь участка составляла 152 кв. саж.
В пределах 1905 — 1907 годов номер по Романовской изменился на 13б.
К концу 1910 года адрес по Романовской изменился на Романовская, 15, владельцы в 1911 — 1913 годах — наследники А. Козловского (Домн. Сем. И Пётр Александрович Цуркан, Леопольд Шутинский, Людмила Бельфор, Анна Бржезовская, Елизавета Козловская) [ВО/1899 — ВО ОН/1914].