2-эт. дом с подвалом дворянина Конрада Генриховича Березовского, надзор: Влодек Л. Л., 1899 — ? гг. [ГАОО, ф. 16, оп. 75, д. 474, лл. 162-163]. Реконструкция с надстройкой и перепланировкой под административное здание, арх. Повстанюк М. Г., Повстанюк Д. М., инж. Катунцевская В. О., Шевченко Л. В., 1998 г. [ОД-1]

В [ОД-3] в качестве владельца указан Н. Боур, однако в справочнике «Вся Одесса», 1914 участок Боура имел № 14б (ныне южная часть современного участка № 6) помечен как пустопорожний, в [ОД-1] владелец не указан, а адрес № 12 возможно современный (не указано иное). Особняк, который до революции носил № 12, а сейчас № 4 выглядит построенным по времени ближе к Первой мировой войне.

В 1903 году по Черноморской ул., 22 проживал титулярный советник Конрад Генрихович Березовский, мировой судья 1-го участка, камера располагалась по Воронцовскому пер., 13 [ВО/1904-1905].

1924: Дом увечного ребёнка [ВО/1925].
В 1938 году по адресу ул. Черноморская, 22 располагались детские ясли № 28 [ОД-53].

В 1982 году по данному адресу размещался детский комбинат № 11 "Морячок" [ОД-51], в 1993 г. — детский сад-ясли № 10 [ВО/1994].

• • •

В 1903 году участок имел адрес Черноморская, 22 и принадлежал К. Березовскому [ВО/1904-1905].
В 1913 году участок принадлежал Кондр. Генриховичу Березовскому, номер участка был 22 [ВО ОН/1914].

• • •

Здание является выявленным памятником архитектуры и градостроительства местного значения под названием "Особняк" (год постройки: 1910, арх. Нестурх. П.) (Решение Одесского Облисполкома № 160 от 22.05.1990 г.) [ОД-6/2009]