Усадьба восходит к началу 19 века, а ее основателем был Карл Николай Кох, главный гофмейстер Таллинна. Во второй половине 19 века усадьба официально называлась Карлова. Народное название усадьбы Тонди произошло от названия близлежащих печи Тонди, болота Тонди и горы Тонди (название Тонди вошло в обиход в начале 17 века, позже оно было также перенесено на усадьбу). Август Каттлер купил поместье в 1877 году, его семья владела поместьем до конца 1930-х годов. Фамилия владельцев стала народным названием усадьбы — Катлери.
В 1882 году к усадьбе присоединили два хутора — Курриста и Леппику. Рядом с хутором Кууриста на краю болота Тонди был овраг, т. е. вода, текущая по канавам болота, исчезала там между слоями известняка. У подножия Ласнамяэ она открывалась как ручей Варсаалликка. В конце 19 века окрестности усадьбы использовались как место для военных стрельб. Дачная усадьба имела почти 50 га земли, большая часть почвы страдала от переувлажнения. Одноэтажное здание усадьбы с мансардным этажом было окружено небольшой аллеей и красивым садом с высоким металлическим забором. После Второй мировой войны усадьбы использовались советскими воинскими частями, пока здание не пришло в негодность. Дом был снесен в 1980-х годах. Осталось еще несколько парковых деревьев.