Дача Д. А. Розенберга "Аркадия", ХІХ в. Подводка и углубление фундаментов для Давида А. Розенберга, арх. Марцинковский Р. О., 1890 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 66, д. 438, лл. 80-81].

"За дачей Клейбса находится красивая, очень удобно устроенная для жильцов, дача Розенберга, состоящая из двух отдельных домов, с террасами, балконами, откуда открывается прекрасный вид на весь лиман. Квартиры меблированные, но есть и с кухнями" [ОД-21, С. 123].

Дача состояла из двух отдельных домов и одного флигеля, с юга к участку примыкала дача Бертенсона № 3, а с севера дача Санташевского [Л. А. Лисянский. Одесские курорты]. В 1910-х годах участок принадлежал Штерну [ОД-38, С. 60].

1892:
"Дача Д. А. Розенберга на Куяльницком лимане сейчас же за горой, вблизи нового городского лечебного заведения. Два отдельных дома, с террасами, балконами и прекрассным видом на лиман.
Номера с мебелью хорошо обставленные, а также квартиры для семейных с кухнями и прочими удобствами.
Не имеющие кухонь могут пользоваться здоровым сытым столом из кухмисторской.
Живущие на даче пользуются бесплатными купальнями, находящимися в 40 шагах от дома.
На даче цистерна и днестровская вода, доставляемая из города.
О цене и условиях можно осведомиться там же на даче" [ОД-21, ч. II — С. 122].

"Куяльницкий (Андреевский) лиман. Дача Д. А. Розенберга, вторая за церковью. Отдаются сухие высокие комнаты, с мебелью, также семейные квартиры с кухнями. Там-же роскошный особняк о 3-х, 5-ти или 7-ми комнатах. При даче бесплатные купальни для живущих. Объявление № 8572-Г-1" [Газета "Одесские новости" № 3324 от 19.06.1895].

• • •

В 1892 — 1900 годах участок принадлежал Д. Розенбергу, площадь участка составляла 2 десятины 2160 кв. саженей. К концу 1900-го года владельцами участка указываются наследники Розенберга. К началу 1904 года новыми владельцами стали Штерн, Николай Шенфельд и другие, адрес участка — Куяльник, 28. В 1909 году владельцем были они же. На плане Висковского 1910-х годов в качестве владельцев также указаны Шенфельд и Штерн [ВО/1899 — ВО ОН/1914].

• • •

Здание является выявленным памятником архитектуры и градостроительства местного значения под названием "Здание бывшего частного санатория" (годы постройки: кон. ХІХ в.) и входит в состав комплекса из девяти зданий, памятника и двух строений подпорных стен "Комплекс сооружений на территории курорта" (Решение Одесского Облисполкома № 480 от 15.08.1985 г.) [ОД-6/2009].