Действительный статский советник Иван Львович Соловьёв 16.03.1895 (ст. ст.) составил прошение на выделение места на тротуаре под склад стройматериалов по Канатной ул. между домами Ралли и Вассала для постройки дома. Разрешение доверено получить архитектору Мазирову [ГАОО, ф. 16, оп. 71, д. 181, л. 43].

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Канатной ул., 17б. Постоянно на участке проживало 3 лица мужского пола и 6 лиц женского пола. В доме было только две квартиры. В квартире № 1 проживала семья окружного инспектора учебного округа, потомственного дворянина Ивана Львовича Соловьёва 53 лет от роду. В квартире № 2 проживал дворник. [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 695].

Здание расположено на месте участка № 27:
В 1898 году участок № 17а принадлежал И. Соловьёву, а № 17б принадлежал Г. Романенко [ВО/1899].
К 1899 году участок 17б был разделён на 17б и 17с, участок 17б принадлежал И. Гену [ВО/1900; ВО/1902 — 1903].
Между 1902 и 1903 годами участки 17а и 17б были приобретены владельцами соседнего южного участка Семёном Самойловичем Рабиновичем и А. А. Ясиновском и объединены в один участок № 27 [ВО/1904 — 1905; ВО/1908].
Между 1912 — 1913 годами владельцами участка стали А. И. Фишман и А. А. Ясиновский [ВО ОН/1914].

"Господин градоначальник постановил, за нарушение обязательного постановления об учёте городского населения, подвергнуть взысканию между прочим владельцев дома 27 по улице Полтавской победы, врачей С. Рабиновича и А. Ясиновского — штрафу по 25 рублей." [Газета "Одесские новости" № 8327 от 25.01.1911].