Здание построено в 1765–1770-х как Гостиный двор (торг. здание), занимавшее весь квартал, в середине каждой стороны имелись проездные арки с воротами; в 1888 перестроено по проекту архитектора А. П. Фёдорова; с тех пор, кроме лавок и магазинов, здесь до революции находились гор. дума (Общественное собрание), а в её зале – театр, и городская управа. В 1919–1921 гг. здесь существовал клуб III Интернационала; в 1921 вместо него открыт Тверской № 1 театр РСФСР (или 1-й Тверской гостеатр), с 1935 областной драмтеатр. В 1934 г. здание театра было перестроено в стиле конструктивизма, оно изменило внешний облик, внутри произошла полная перепланировка. Во время войны сильно пострадало, полностью перестроено в 1946–1951 гг. по проекту архитекторов А. П. Максимова и П. В. Кухтенкова, в том числе вместо прежнего выхода на Советскую ул. выстроен обращённый на Театральную пл. главный вход с шестиколонным портиком. Восточное крыло (вдоль Свободного пер.) в основном сохранило облик Гостиного двора, после войны оно было восстановлено и надстроено 3-м этажом (1947). До 1981 г. имело № 18 или № 43/18 по Свободному пер. (http://tver-street.100ms.ru/street/s/sovet_str/016/index.html)